1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-2.6%
綱島パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分
1985年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 65.01㎡の場合
相場
3,406万円
52.4万円/㎡
2,136
2,983
3,829
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,829万円
45.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
綱島パーク・ホームズ
2,980万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,180万円 | 48.9万円 | 1階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 51.1万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 61.5万円 | 6階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/13 | 2,690万円 | 40.6万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/17 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.85㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/01 | コスモ綱島台第1 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅8分 | 3,790万円 | 56.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。
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